# Geen btw-teruggaaf voor verhuur werkruimte in woning

Gepubliceerd: 2012-06-27

De verhuur van een kantoor- en archiefruimte in een woning zonder eigen opgang en sanitaire voorzieningen door een samenwerkingsverband van een dga en zijn echtgenote aan de B.V. van de dga is naar het [oordeel](https://www.btwinstituut.nl/wp-content/uploads/2020/06/Uitspraken-buiten-handboek-Hof-Amsterdam-14-juni-2012-nr.-11.00708.pdf) van Hof Amsterdam geen economische activiteit. Het hof acht hierbij van belang dat in het huurcontract geen bepaling staat dat de eigenaars van de woning geen privégebruik van de werkruimte mogen maken en dat ander personeel van de B.V. geen toegang heeft tot de werkruimte indien de eigenaars van de woning niet thuis zijn. Dit betekent dat geen sprake kan zijn van btw-belaste verhuur aan de B.V. waardoor de inspecteur de verzochte teruggaaf van btw ten bedrage van € 10.975 terecht heeft geweigerd.

Vragen over dit onderwerp? [Neem contact op](https://btwinstituut.nl/contact) met één van onze specialisten.