Belastingplan 2027: snijden in de verlaagde btw-tarieven en tegemoetkomingen in de overdrachtsbelasting

Op Prinsjesdag 2026 zijn de fiscale plannen van het kabinet-Jetten gepresenteerd. Wij hebben de voorgenomen btw- en overdrachtsbelastingmaatregelen voor u op een rij gezet.

Op Prinsjesdag 2026 zijn de fiscale plannen van het kabinet-Jetten gepresenteerd. Deze fiscale plannen staan in het wetgevingspakket Belastingplan 2027. In dit nieuwsbericht gaan wij in op de voorgenomen btw- en overdrachtsbelastingmaatregelen.

Voor het pakket Belastingplan 2027 geldt dat het plannen zijn van het kabinet. Voor het omzetten van die plannen in wetgeving is nodig dat de wetsvoorstellen door de Tweede en Eerste Kamer worden goedgekeurd.

Btw

Afschaffing verlaagd btw-tarief sierteelt per 1 januari 2028

Volgens de evaluatie van verlaagde btw-tarieven in 2023 is het verlaagde btw-tarief voor sierteeltproducten weliswaar deels doeltreffend, maar onvoldoende doelmatig. Het kabinet wil daarom het verlaagde btw-tarief van 9% voor sierteeltproducten met ingang van 1 januari 2028 afschaffen. Hierdoor vallen de (binnenlandse) leveringen van bloemen, planten, bloembollen en boomkwekerijproducten vanaf 2028 onder het algemene btw-tarief van 21% btw. Op de export van sierteeltproducten blijft (onder voorwaarden) het nultarief van toepassing. De maatregel leidt tot een budgettaire opbrengst en past binnen de wens van het kabinet om het belastingstelsel te vereenvoudigen en uitzonderingen op het algemene btw-tarief terug te dringen. Het is de verwachting dat deze btw-tariefsmaatregel in Nederland leidt tot hogere consumentenprijzen en afname van de vraag naar sierteeltproducten.

Afschaffing verlaagd btw-tarief voor ballonvaarten per 1 januari 2028

Met ingang van 1 januari 2028 wordt het verlaagde btw-tarief van 9% voor ballonvaarten geschrapt. Ook deze maatregel leidt tot een budgettaire opbrengst en past binnen de wens van het kabinet om het belastingstelsel te vereenvoudigen en uitzonderingen op het algemene btw-tarief terug te dringen. Het kabinet meent dat ballonvaarten vooral een recreatieve beleving vormen en niet passen binnen de oorspronkelijke doelstelling van het verlaagde btw-tarief voor personenvervoer: het stimuleren van (openbaar) personenvervoer. Voor reeds vooruitbetaalde ballonvaarten geldt overgangsrecht op grond waarvan de datum van de ballonvaart beslissend is voor het toepasselijke tarief. Een vooruitbetaling in 2027 voor een ballonvaart in 2028 is daardoor belast met 21% btw.

Overdrachtsbelasting

Verlaging algemeen tarief voor woningen van 8% naar 7%

Het tarief voor woningen die niet als hoofdverblijf dienen, zoals huurwoningen, tweede woningen en vakantiewoningen, wordt met ingang van 1 januari 2027 verlaagd van 8% naar 7%. Het kabinet wil met deze maatregel het investeringsklimaat voor verhuurders verbeteren en investeringen in huurwoningen, waaronder nieuwbouw, stimuleren. De maatregel maakt deel uit van een breder woningmarktpakket. Deze tariefsverlaging was reeds aangekondigd in het coalitieakkoord en de Voorjaarsnota 2026.

Nieuwe vrijstelling voor woningcorporaties

Met ingang van 1 januari 2027 wordt een nieuwe vrijstelling van overdrachtsbelasting ingevoerd voor overdrachten van zogenoemd ‘DAEB-vastgoed’ (vastgoed voor diensten van algemeen economisch belang) tussen woningcorporaties. Daardoor kunnen woningcorporaties eenvoudiger woningen en ander sociaal vastgoed onderling overdragen zonder overdrachtsbelasting te moeten betalen. Hierdoor wordt een fiscale belemmering voor onderlinge solidariteit tussen woningcorporaties weggenomen. De maatregel vermindert bovendien de administratieve lasten, omdat zij voor woningcorporaties de bestaande, complexe taakoverdrachtsvrijstelling vervangt. De hiermee verband houdende beperking van de taakoverdrachtsvrijstelling tot taakoverdrachten waarvoor geen koopsom is bedongen volgt eind 2026.